Η δευτερολογία του Νίκου Ανδρουλάκη
θα μου επιτρέψετε να ξεκινήσω από το Δήμο της Αθήνας γιατί η αναφορά σας δείχνει ότι δεν το έχετε χωνέψει ακόμα. Σε ένα μήνα να ανοίξει κλειστά σπίτια ο κ.Δούκας είναι δύσκολο. Πέντε χρόνια ο κ.Μπακογιάννης όχι μόνο δεν άνοιξε κλειστά σπίτια, αλλά έκλεισε και τους δρόμους ταλαιπωρώντας τον κόσμο και γι αυτό έχασε.
Το ταμείο Ανάκαμψης 10.000 νέες νεόδμητες κατοικίες θα μπορούσαμε να είχαμε βάλει σε μία δεξαμενή με χρήματα λιγότερα του ενός 1 δις.
Εαν είχαμε ασκήσει μία 5ετία τα κίνητρα που είπα πριν θα είχαμε άλλα αποτελέσματα. Οι πολιτικές σας δεν είχαν αποτελέσματα. Είχαμε τη μεγαλύτερη αύξηση ακινήτων στην Ευρώπη.
Τα βασικά σημεία της απάντησης του Κυριάκου Μητσοτάκη
Δίνω σήμερα για 2η εβδομάδα το παρών στην ώρα του πρωθυπουργού και όχι μόνο από κοινοβουλευτική συνέπεια, αλλά πιστεύω πως μετά τα αγροτικά ζητήματα που συζητήσαμε την περασμένη Παρασκευή να μιλήσουμε για τη στέγη και ευχαριστώ τον πρόεδρο του ΠΑΣΟΚ για την ερώτηση που κατέθεσε και σε μεγάλο βαθμό συμφωνώ/ω στη διάγνωση του προβλήματος.
Τα μισθώματα έχουν αυξηθεί κατά 40% από το 2018, είναι η άλλη όψη από αυτό που αντιμετωπίζαμε πριν μία 10ετία με την κατάρρευση της αγοράς ακινήτων.
Η αύξηση στις τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, ας θυμηθούμε από πού ξεκινήσαμε. Αυτό σημαίνει πως ο ασθενής δεν χρειάζεται φάρμακο και ευχαριστώ που αναγνωρίζετε ότι η οικονομία πηγαίνει καλά.
Εχουμε υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης. 7 στους 10 μένουν σε δικό τους σπίτι. Πρέπει όμως να βρεθεί λύση για τους 3 στους 10.
Χαμηλά έσοδα και υψηλοί φόροι στο παρελθόν οδήγησαν στο πολλά κτίρια να μην ανακαινίζονται και να γίνουν μη κατοικήσιμα. Πολλά μικρά και μεσαία εισοδήματα στράφηκαν στη βραχυχρόνια μίσθωση. Η Golden Visa έχει φέρει πάνω από 2 δισ. Ευρώ στη χώρα μας.
Δύο ακόμα παράμετροι. Η πρώτη συνδέεται με τη συγκυρία ο πληθωρισμός εκτίναξε τα οικοδομικά υλικά, αλλά και η αύξηση των επιτοκίων. Η 2η παράμετρος αφορά τη δημοσιονομική ισορροπία.
Η δική μας αγορά ακινήτων έχει τα δικά της χαρακτηριστικά και δεν γίνεται να παίρνουμε λύσεις copy paste.
Νομίζω ότι αδικείτε την κυβέρνηση όταν λέτε πως δεν έχουμε ασχοληθεί με το θέμα των τιμών των ακινήτων και των ενοικίων. Η κυβέρνηση το 2019 αντιμετώπισε το πρόβλημα της φορολογίας μειώνοντας τον ΕΝΦΙΑ και καταργώντας το φόρο στη γονική παροχή. Να θυμίζω πως δεν υπάρχει ΦΠΑ σε νεόδμητα.
Τρέχουν τα προγράμματα «Εξοικονομώ», «Ανακαινίζω». Υπάρχει έκπτωση φόρου έως 16.000 για σπίτια που ανακαινίζονται και οι πληρωμές είναι με ψηφιακό τρόπο.
Ας μιλήσουμε και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οσοι εκμεταλλεύονται πάνω από 3 διαμερίσματα, έχουν κάνει επιχειρηματική δραστηριότητα επιβαρύνονται ως ξενοδοχειακή επιχείρηση.
Για την golden visa είναι βολικό να υπάρχει ένας κακός. Τώρα έχει επιλέξει ο κακός να είναι η golden visa. Το 7% ήταν οι αγοραπωλησίες από την golden visa.
Θεωρώ ότι πρέπει να πάμε παραπέρα . Αυτό που συζητάμε με τον ΥΠΟΙΚ είναι περαιτέρω αύξηση σημαντική των αγορών για Golden Visa, αλλά και στα νησιά που θα ανέβει και άλλο μπορεί να πάει και στις 800.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» έχει προκαλέσει ενδιαφέρον από νέες οικογένειες. Εχουν εγκριθεί πάνω από 9.000 αιτήσεις. Είναι ένα πολύ θετικό πρόγραμμα γιατί κάποιος παίρνει ένα επιδοτούμενο δάνειο και πληρώνει μία δόση σημαντικά χαμηλότερη για το δικό του σπίτι.
Για να θυμηθούμε και κάτι άλλο που ξεχνάμε. Υπάρχει σήμερα επίδομα ενοικίου 210 ευρώ μηνιαίως σε 240.000 οικογένειες. Προχωρούμε και σε πολιτικές ειδικά για τους αστέγους. 400 κατοικίες που είχαν μισθωθεί για αλλοδαπούς που δικαιούνται άσυλο, δίνονται σε συμπολίτες μας δωρεάν.
Η κυβέρνηση πρώτα και πάνω από όλα στηρίζει τους ευάλωτους.
Σύντομα θα λειτουργήσει portal για τη στεγαστική πολιτική για να μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να ενημερώνονται για τα προγράμματα.
Κλειστά ακίνητα τα οποία ανήκουν σε Δήμους. Βεβαίως αλλά ίσως πρέπει να το πείτε και στο δήμαρχο Αθηναίων ας του πείτε να τα δώσει σε ευάλωτα νοικοκυριά και όχι σε συλλογικότητες.
Θα λειτουργήσει ομάδα εργασίας για τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Μία ειδική αναφορά στις τράπεζες, οι οποίες ακόμα φαίνονται διστακτικές να δώσουν στεγαστικά δάνεια. Να είναι πιο τολμηρές. Το στεγαστικό δάνειο δεν είναι απαγορευμένος καρπός.
Σας ευχαριστώ για την ερώτηση, νομίζω απάντησα επαρκώς και ξεδίπλωσα στοιχεία της πολιτικής που θα ακολουθήσουμε.
Η ερώτηση του Νίκου Ανδρουλάκη
Εχουμε χρέος να έρθουμε στη θέση χιλιάδων Ελλήνων που δυσκολεύονται να βρουν σπίτι και όταν βρίσκουν το ενοίκιο είναι υπέρογκο.
Αύξηση στην Αθήνα 23,7%, στη Θεσσαλονίκη 22,7%, στην Πάτρα 27,5%. Πολλοί αναγκάζονται να μετακομίσουν, πολυκατοικίες μετατρέπονται σε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η golden visa οδηγεί στον αφελληνισμό ολόκληρων περιοχών. Δύσκολη θέση φοιτητών που πηγαίνουν να σπουδάσουν και δεν βρίσκουν σπίτι. Πλέον κάνουν μηχανογραφικά βάσει της οικονομικής δυνατότητας της οικογένειάς τους. Τα νέα ζευγάρια πόσα χρήματα χρειάζονται για να νοικιάσουν ένα σπίτι. Η πατρίδα μας βρίσκεται σε μία πρωτοφανή στεγαστική κρίση, η οποία έχει γιγαντωθεί.
Φέρατε μία σειρά μέτρων μετά από τις πιέσεις μας που δεν έλυσε κάτι. Γνωρίζετε πόσο σημαντική είναι αυτή η κρίση και εντάξατε 100 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα στο σχέδιο Ανάκαμψης. Περιφρονείτε τα πραγματικά προβλήματα. Το δικαίωμα στη στέγαση γίνεται πολυτέλεια και αυτό πρέπει να το ανατρέψουμε.
Περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση. Εχει παρουσιάσει κάποια μέτρα εισπρακτικού χαρακτήρα και όχι περιοριστικού. Γίνεται μία γιγάντια αλλαγή στην πόλη μας.
Μία ακόμα πρόταση, από αύριο πρέπει να υπάρχει ρητή απαγόρευση για τα ακίνητα που έχουν αγοραστεί με golden visa να μην δίνονται για βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτή η κατάσταση οδηγεί σε μεγαλύτερα ενοίκια. Η golden visa ψηφίστηκε για να βοηθήσει στην αγορά ακινήτων και καλώς έγινε τότε. Ομως ένα φάρμακο αν κάποιος συνεχίσει να το παίρνει ενώ έχει γίνει καλά, από φάρμακο γίνεται φαρμάκι και η golden visa είναι φαρμάκι για τους νέους.
Ας δίνουμε golden visa σε όσους χρηματοδοτούν την έρευνα. Να πάψει η golden visa να είναι μια μπίζνα σε βάρος των Ελλήνων. Το δικαίωμα στη στέγαση να είναι προσιτό σε όλους του Ελληνες.
πηγή: iefimerida.gr
